부동산

부동산 폭락론자들이 전망하는 부동산 시장

부동산 시장의 낙관론자 vs 폭락론자 부동산에 대해서 당신은 어떻게 생각을 하는가? 많은 사람들이 앞으로 꾸준히 오를 거라고 생각하는 낙관론자와 부동산은 이미 너무 고점이라 앞으로는 꾸준히 폭락할 것이라는 폭락론자의 논란이 꾸준한 곳이 바로 부동산 시장이다. 그만큼 부동산은 투자하여 내 집 마련을 하기에 매우 큰 단위의 돈이 필요하고 최근 사람들이 집을 사기 너무 힘들 정도로 가격이 상승하였기 때문에 나오는 이야기 일 것이다. 그만큼 부동산은 우리의 삶과 필수불가결한 관계이기 때문에 관심을 안 가질 수 없는 분야이다. 이전 글에서는 낙관론자들이 전망하는 부동산 시장에 대해서 알아보았다. 이 글을 읽고 난 후에 한번 읽어보면 부동산에 대한 또다른 시각을 가질 수 있을 것이다. 부동산 낙관론자들이 전망하는 ..

2023. 1. 24. 10:43

부동산

부동산 낙관론자들이 전망하는 부동산 시장

부동산 시장의 낙관론자 vs 폭락론자 대한민국에서 거주하는 성인들 중 부동산 시장에 대해 관심이 없는 사람은 없을 것이다. 왜냐하면 내가 부동산에 투자를 하든 안 하든 간에 어떤 부동산이든 한 곳에서는 무조건 거주를 해야 하기 때문이다. 하지만 부동산은 거래 단위가격이 매우 크기 때문에 쉽게 투자하지도 쉽게 내 집마련 갖기도 어려운 자산이다. 누구에게는 부동산 가격이 올랐으면 좋겠다 생각하고 누구에게는 부동산 가격이 떨어졌으면 좋겠다는 바람을 가지고 있다. 부동산의 활황기든 불경기든 간에 부동산 가격은 항상 논란의 중심에 서있다. 부동산의 상승을 이야기하는 낙관론자들과 부동산의 폭락을 이야기하는 폭락론자들이 늘 팽팽하게 대치하고 있다. 누구 말이 맞는 것일까? 그들은 왜 부동산의 상승을 이야기하며 부동산..

2023. 1. 23. 09:00

재테크

투자기간에 따른 재테크 방법

재테크를 하다 보면 무엇에 투자를 해야 할지가 가장 중요하다고 생각하겠지만 사실 더 중요한 것은 내가 투자할 수 있는 기간 동안 어떤 종목으로 수익을 낼까 생각하는 것이 더 중요하다. 다시 말해서 돈이 언제 필요한지에 따라서 그 기간에 맞는 투자 종목을 선택하여야 한다는 이야기이다. 재테크 투자기간은 단기, 중기, 장기로 나눌 수 있다. 그렇다면 내 돈은 어느 시기에 어떤 종목에 투자되어야 할까? 오늘은 투자기간에 따른 투자방법과 투자종목에 대해서 알아보도록 하자 단기 투자 투자 기간이 2년 미만일 때는 단기로 분류를 한다. 단기로 투자할 때는 금융상품의 안정성과 유동성이 가장 중요하다. 단기는 가까운 미래를 뜻한다. 가까운 단기미래의 경우는 장기미래보다 예측이 쉽다. 따라서 그 예측에 맞게 돈을 운용관..

2023. 1. 22. 03:16

재테크

양날의 검, 레버리지 투자 방법

레버리지 투자란? 레버리지란 말은 아는가? 지렛대를 이용하면 무거운 돌을 들어 올릴 수 있는데 이 지렛대를 재테크 용어로 레버리지로 사용하고 있다. 간단히 말하면 자신의 힘으로는 해낼 수 없는 일을 지렛대를 이용하여 해낼 수 있도록 만드는 것이다. 1억을 가지고 있는 A투자자가 있다. 이 투자자는 주식에 1억을 투자하여 1000만 원의 수익을 얻었다. 그리고 5000만 원을 가지고 있는 B투자자가 있다. 이 투자자는 대출 5000만 원을 일으켜 1억 원의 종잣돈으로 주식에 투자하여 1000만 원의 수익을 얻었다. 둘 다 같은 1000만 원의 수익을 얻었지만 사실 같은 1000만 원이 아니다. A는 1억 원의 원금으로 1000만 원을 만들었기 때문에 수익률 10%를 만들어냈고 B는 5000만 원의 원금으로..

2023. 1. 21. 08:36

경제

저축은행 예금자보호 안전할까?

일반은행 2.5%의 적금과 저축은행의 3.4%의 적금 중에서 당신은 어떤 적금을 선택할 것인가? 일단 금리만 따져보니 당연히 저축은행에 먼저 눈길이 갈 것이다. 왜냐면 1년 뒤 더 많은 이자를 얻을 수 있기 때문이다. 그럼에도 많은 사람들은 저축은행에 돈을 맡겨도 될까 걱정을 할 것이다. 그 이유는 저축은행이 과연 안전한 은행일까라는 의구심 때문일 것이다. 저축은행이란? 저축은행은 은행이란 명칭이 들어가 있기 때문에 자칫 잘못하면 일반은행과 똑같다고 오해할 수 있다. 하지만 일반 은행과 저축은행은 엄연히 말하면 다른 금융기관이다. 예전에는 저축은행을 상호신용금고라 불렀었다. 하지만 서민들이 쉽게 다가가지 못하는 명칭이기에 조금 더 쉽게 다가갈 수 있도록 은행이라는 단어를 삽입하여 오늘은 저축은행이 되었다..

2023. 1. 20. 07:01

재테크

재테크 무조건 성공하는 방법

왜 자산의 차이가 생겼을까? 결혼을 하고 10년이 지나고 나면 비슷한 시기에 취업을 했던 사람들의 자산격차가 제법 차이가 나는 것을 볼 수 있다. 왜 이런 격차가 발생하기 시작하였을까? 비슷한 위치에서 비슷한 연봉을 받는 사람들들이 10년이 지나고 나면 연봉으로만 설명할 수 없을 정도로 자산의 차이가 나게 된다. 비슷하게 사회생활도 시작하였고 무엇이 이들의 자산을 이렇게 차이 나게 만들었을까? 우리나라사람들은 대부분 소득격차가 벌어지는 이유는 재테크 중에서도 부동산 보유여부 때문일 것이다. 하지만 그렇다 하더라도 10년 뒤에 누군 집이라는 자산을 들고 있어 재테크에 성공하고 누군 재테크에 실패하여 자산을 들고 있지 않게 된 근본적인 이유는 무엇일까? 자산의 차이를 만든 결정적인 힘 자산의 차이를 나게 만..

2023. 1. 19. 07:44